Il constate la division, même si cela ne garantit pas l'obtention du permis de construire. Vous n'aurez qu'à demander pour obtenir votre certificat de non-opposition. Si l'administration s'oppose à votre projet, elle devra motiver sa décision ou donner les conditions permettant la division: accès, nature et destination des bâtiments. Vous afficherez votre décision de non opposition sur le terrain, comme pour un permis de construire. En effet, vos voisins peuvent intenter un recours à l'encontre de votre projet de division. Certificat de non opposition à déclaration préalable en. Puis, vous réalisez le bornage définitif et déclarez que la division du terrain a bien été effectuée à l'administration. " Jacques poursuit: " Grâce à la Loi ALUR, la division de terrain peut être très attractive pour les propriétaires. Si vous avez le temps, lisez notre article sur la suppression du COS et de la superficie minimale pour construire dans les communes couvertes par un PLU. " Le permis de construire valant déclaration préalable de lotissement La dispense du dépôt d'une demande de déclaration préalable avant le dépôt du permis de construire.
Vous trouverez ici un ensemble de courriers, lettres et notifications. Tous ces éléments sont en téléchargement libre, alors n'hésitez pas! Certificat de non opposition à déclaration préalable direct. Lettre-type: recours administratif à l'encontre du refus d'une autorisation de construire Vous retrouverez deux courriers dans ce modèle: Un courrier à destination de la préfecture; Un autre courrier à l'attention du service instructeur. Recours en annulation à l'encontre d'une autorisation de construire Là encore, vous retrouverez deux courriers dans ce modèle: Un courrier à transmettre à la préfecture de département; Un autre courrier à transmettre au bénéficiaire du permis de construire ou de déclaration préalable. Vous avez deux mois pour exercer votre recours à partir de l'affichage du permis de construire ou de la déclaration préalable sur le terrain. En parallèle, vous avez 15 jours pour informer le bénéficiaire de l'autorisation de construire de ce recours. Le recours s'effectue en préfecture si l'autorisation de construire est signée par le maire, et auprès du Ministre de l'Écologie si elle est délivrée par le Préfet.