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Votez vos images préférés ou publiez vos propres blagues ou images pour savoir si elles plairont à la toile Les autres blagues en images Chaque jour, la communauté ajoute de nouvelles histoires drôles, photo, images ou vidéos plus hilarants les unes que les autres. Mais vous pouvez retrouver les archives plus anciennes de blagues avec les pages suivantes: Images drôles, page 164 Images drôles, page 80 Images drôles, page 67 Images drôles, page 64 Images drôles, page 104 Images drôles, page 49 Images drôles, page 53 Images drôles, page 65 Images drôles, page 74 Images drôles, page 143 Images drôles, page 70
Petite Blague supplémentaire: Photo marrante Le pape meurt et arrive au Paradis. La porte est vermoulue, poussiéreuse. L'Enfer, avec ses néons et son entrée somptueuse, à deux pas, est bien plus engageant. Le pape frappe à la porte et se retrouve nez à nez avec un ange à la mine patibulaire. - Heu, bonjour, je suis le pape, je voudrais entrer au Paradis... - C'est qu'on n'entre pas comme ça, et puis d'abord qu'est-ce que c'est, un pape? - Ben je suis le successeur de Saint Pierre, quoi! D'ailleurs ce ne serait pas vous, saint Pierre? - Moi, pas du tout, je suis Gabriel, préposé suppléant au Paradis. Saint Pierre, il est là que de 8h à 8h12 le lundi et le jeudi. - Bon... Mais vous connaissez sûrement les Chrétiens, quoi, l'Eglise? Eh bien moi, je suis le chef de l'Eglise. - Vous pouviez être chef de ce que vous voulez, ça ne change rien ici, personne n'est plus le chef de qui que ce soit ici. Image il fait chaud humour des. Tous dans la même m... - Enfin, demandez au moins à votre Patron, Il doit être au courant, lui!
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Soudain, elle est attaquée par un chat Réaction en chaîne dans la maison d'un chat Les chats de Ronald McDonald Massage du cou effectué par un chat tigré Comment attraper un chat Le chat s'est levé, mais n'a pas eu le temps de se réveiller Quand ce bol se terminera-t-il?
Les galères de meufs, on a déjà pas mal exploré le problème. Mais si on y revient toujours c'est parce que les illustratrices apportent chacune leur grain de sel sur le sujet. En l'occurrence, les illustrations de Ari_socrate sur Instagram nous ont bien plu et comme on est sympa, on les partage avec vous. 1. […]
À l'inverse, le vendeur peut annuler la transaction tant que l'acheteur n'a pas levé l'option, mais cela peut lui coûter jusqu'à 20% du prix du bien en dommages et intérêts. La promesse de vente doit être enregistrée auprès des impôts dans les dix jours suivant la signature, alors que le compromis de vente n'a pas à être enregistré par les services fiscaux, même si cela peut être recommandé pour le rendre opposable aux tiers. Le compromis de vente sous seing privé Définition On dit qu'un compromis de vente est sous seing privé ou sous signature privée dès lors qu'il est conclu sans l'intermédiaire d'un notaire. Cet avant-contrat se signe entre les particuliers, ou par un tiers mandaté, ou encore par l'intermédiaire d'un agent immobilier. C'est la première étape avant de signer l'acte de vente définitif du bien, qui, lui, a l'obligation de se faire en présence d'un notaire. Signer un compromis sous seing privé a la même valeur légale qu'un compromis de vente devant notaire, mais demande des connaissances juridiques et une vigilance extrême quant à la rédaction de ce compromis.
Les formalités spécifiques pour un contrat de prêt et une reconnaissance de dette Un contrat de prêt ou une reconnaissance de dette ne vous obligent pas à verser des droits d'enregistrement. Néanmoins, vous devrez déclarer certaines informations relatives à l'un ou l'autre de ces actes sous seing privé auprès de l'administration fiscale, en remplissant le Cerfa 2062-2561 (à déposer avec votre déclaration de revenus annuelle ou votre déclaration de résultat si vous réalisez cet acte sous seing privé au nom de votre entreprise). Le coût de l'enregistrement d'un acte sous seing privé Si vous souhaitez enregistrer votre acte sous seing privé pour lui donner date certaine, vous devrez débourser entre une centaine d'euros (pour un acte de reconnaissance de dette, par exemple) pouvant aller jusqu'à un pourcentage du prix signifié dans l'acte (concernant la cession d'un fonds de commerce, par exemple, où les droits d'enregistrement sont fixés au prorata du montant de la vente). Pour vous faire aider dans la rédaction de votre acte sous seing privé (ou obtenir un modèle) puis pour vous guider dans les démarches d'enregistrement, vous pouvez contacter le Pôle Enregistrement du Service des Impôts des Entreprises (SIE) ou du service foncier dont vous relevez.
Ce qui diffère et porte à conséquence Le compromis de vente, nommé aussi contrat « synallagmatique », engage juridiquement les deux parties: l'acheteur et le vendeur. Ils s'engagent mutuellement, avant la vente, sur les modalités et les conditions de l'acte de la vente, avec un prix déterminé. Si la transaction ne s'effectue pas dans les conditions mentionnées au contrat, après acceptation de l'offre d'achat, l'une ou l'autre des parties peuvent faire valoir leurs droits devant les tribunaux, en exigeant de surcroît des indemnités pour dommages et intérêts. La promesse de vente, plus rare que le compromis, n'engage quant à elle que le vendeur, qui a obligation de réserver le bien immobilier à l'acheteur pendant une durée limitée à 2 ou 3 mois, moyennant le versement d'une indemnité de mobilisation, contrairement au compromis qui n'exige pas cette clause. Cette indemnité s'élève à 10% du prix de vente, et sera déduite de la somme à régler lors de la vente définitive. Si l'acheteur renonce à ses obligations, cette indemnité sera conservée par propriétaire à titre de dédommagement.
À l'inverse, il n'est pas obligatoire d'enregistrer la majorité des actes sous seing privé auprès d'un registre officiel. Néanmoins, si vous décidez de le faire, l'enregistrement sera une preuve incontestable de l'existence du contrat et de sa date de signature. Votre débiteur ne pourra pas contester ces points (édition d'un faux et postdate). Attention, certains actes sous seing privé doivent obligatoirement être enregistrés.