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En tout état de cause, la dette doit nécessairement concerner l'entretien du ménage ou l'éducation des enfants. 1. Les dettes ménagères concernant l'entretien du ménage. Afin qu'une dette soit solidaire, elle devra être liée à l'entretien du ménage. La solidarité des dettes entre époux. Par Harold Mechiche, Avocat.. En pratique, il s'agira: Soit de dépenses nécessaires à la vie courante: frais de nourriture, habillement, chauffage, électricité, gaz, eau, soins médicaux propre à chacun des époux… Soit de dépenses visant à satisfaire les besoins de la vie courante: dans ce cas de figure, le juge appréciera 'in concreto' (au cas par cas). Attention: certaines dépenses sont toutefois exclues du champ des dettes ménagères: Les dépenses d'investissement comme l'acquisition ou la construction d'un bien immobilier [ 5]; Les dépenses visant à l'amélioration d'un bien immobilier autres que celles liées uniquement à son bon entretien [ 6]; Les dettes personnelles d'un époux (dettes professionnelles) ou ne profitant pas à l'autre (dommages et intérêts résultant de la commission d'une infraction pénale).

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Y a-t-il un inconvénient pour le débiteur? Il n'y a que des avantages, si ce n'est les coûts fiduciaires qui se substituent aux coûts d'une assurance-crédit. C'est pour lui une manière indolore de lever des financements, notamment en période de fragilité, auprès de ses partenaires (prêteurs ou fournisseurs), grâce à l'octroi de cette garantie qui est dorénavant considérée comme la « reine des sûretés ».

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Même après la transaction, son intervention se poursuit pour envisager des solutions juridiques/fiscales de réemploi des fonds, partage d'indivision, création de SCI, renégociation de dettes, etc., le tout dans une vision globale de l'intérêt de son client.

L'intérêt de recourir à un avocat pour les transactions immobilières repose sur de nombreuses raisons: L'avocat est naturellement le confident de son client, ce qui lui permet d'envisager sa situation d'une manière globale et de vendre ou acheter des biens immobiliers dans les conditions les plus pertinentes eu égard à sa situation particulière (vente sous conditions, litige en cours, saisie immobilière en cours, etc. ). L'avocat est le mieux placé pour accompagner son client sur les questions périphériques telles que les aspects fiscaux, les problématiques d'indivision, de succession, de servitudes de situations litigieuses, de droit préférentiel, de tutelle, etc. Avocat renégociation de dette envers la chine. L'avocat est maître de l'avancée de la transaction et centralise les intervenants extérieurs ou les tiers, L'avocat sécurise la transaction et sait envisager tous les risques: il rédige la promesse de vente, il vérifie la qualité des promettants, il est séquestre des indemnités d'immobilisation, il est garant de l'efficacité des actes qui sont rédigés par lui, il communique tous les éléments nécessaires, il respecte parfaitement le cadre légal et réglementaire.

Thursday, 11 July 2024